为加快建设世界一流企业,中铁建设集团北京工程有限公司(以下简称中铁建设北京公司)秉持可持续发展理念,坚持环保优先原则,致力于在绿色技术引领下实现卓越发展,通过技术创新和工艺优化,让传统“老旧改”工程换发新机,为公司高质量发展奠定坚实基础。
由中铁建设北京公司承建的中国国家铁路集团铁二区北区、南线阁小区综合整治项目位于北京市西城区,总建筑面积10万平方米,涵盖11个单体建筑,惠及1200余户;八角中部区域改造工程,位于北京市石景山区八角街道,共涉及4780户居民,改造列数786列。为推动绿色施工,项目团队在前期策划中融入绿色技术,以“绿色先行、环保赋能”为目标,扎实推进工作。主要亮点如下:
一、垃圾减排,创新户内管道更新工艺
“户内管道改造”是老旧小区更新升级的重点工程,关系到民生和楼宇的给排水功能及居民幸福感。传统工艺要求对所有给排水及暖通管道周圈进行大规模破坏,拆马桶、拆地漏、破坏地面,施工效率低且产生大量建筑垃圾,危害环境。中铁建设北京公司基于绿色发展理念,否定了传统工艺。经过大量调研和走访,最终选择了局部破坏方案,仅对给水管、排水管等管根附近进行处理,避免拆改马桶、地漏等,通过异层卡箍连接保证气密性完好。此工艺仅在上下水主管管根附近进行施工和防水处理,恢复时也只针对管根局部区域进行修复,避免整体卫生间恢复施工。
这一方案使总计减少建筑垃圾千余吨。通过公司的努力,缩短了“带户施工”周期,满足了业主“少扰动、少破坏”的装修需求,实现了“绿色施工”节能减排的目标,获得了甲方及业主的好评。
二、绿色施工,强化过程细节管理
“老旧改”工程不同于新建工程,因施工现场无法封闭,需要在保障小区正常运行的情况下进行。项目的特殊性包括地理位置特殊、居民老龄化及带户作业难度大等。基于这些情况,项目团队将绿色施工融入过程管理。一是施工现场所有主路加设雾炮机并安排专人洒水降尘,保证地面不起尘;大门处安装洗轮冲洗水枪,保持干净整洁;二是入户施工时,对地板铺设地膜,柜体及电器包裹薄膜,工人统一穿戴鞋套,及时收集处理垃圾。关键工序创新包括焊接切割作业加设火花料斗、焊烟净化器,外窗拆除过程中搭设接料兜袋,墙面打磨作业安装降尘收集装置等;三是加强噪音控制,提前公示施工时间并接受居民监督,节假日及周末杜绝噪音,要求使用环保型降噪工具,料房封闭式管理并定期进行噪声监测。多措并举,使绿色施工融入每个人的工作中。
三、保温节能,改善宜居环境
工程改造前外围护结构无保温措施,建筑运行能耗高、室内舒适性差。公司前期积极与建设单位、设计单位沟通,参与外窗、外墙及保温设施的设计方案确定。施工中及时与相关单位交流,确保保温节能惠及每个居民。改造后,项目在屋顶和外墙加设硬泡聚氨酯保温层,外窗选用断桥铝节能窗,内墙采暖区域涂抹2公分厚保温砂浆。通过技术手段减少能源消耗,实现资源最大利用,提升居民居住环境质量。改造前后室内温差达到3-5℃,太阳直射情况下房间温差达10℃,从根本上改善了室内居住环境,让“老旧改”深入人心。
“老旧改”是重大的民生工程,是一项稳投资、扩内需、惠民生的重大举措,对社会的发展、城市的治理及人民群众对美好生活的向往起到至关作用。近年来北京市有序推进老旧楼宇及其他公众设施更新改造,中铁建设北京公司将继续深耕节能环保改造工程,使越来越多老旧项目在落地生根、旧貌换新颜,在改造过程中直击老百姓“急难愁盼”的痛点、多措并举推动形成更多示范性强、可推广的“更新样板”,为企业高质量发展保驾护航。(任悦)
